南京市六合区房子抵押贷款怎么办理|商铺抵押银行贷款

2024-09-18 23:59:01发布 2次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
服务内容：南京市房屋抵押贷款
服务区域：南京市
资质认证：营业执照认证
联系人：周经理

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南京市有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,商品房产创业贷款,农村自建现房教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,抵押按揭房本教育贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
南京市最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南京市房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南京市贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、南京市还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.

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南京市房子抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房子所需证件.
1、房子证或房子所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在南京市民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房子贷款合同或抵押合同(抵押公司房产资金周转贷款,小产权房子抵押大额消费贷款,二手房屋生活支出贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,公司房本抵押贷款等).
第四步、持房子证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,南京市银行发放贷款至借款人储蓄帐号.

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