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用父母的房子申请抵押贷款的条件:
1.海南房子贷款的年限在20年之内;
2.抵押全款房产大额购物贷款,抵押经济适用房子商务活动贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,全款住房资金周转贷款,商品房本生意贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.海南抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求海南地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.

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海南拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押个人房子商务活动贷款,商住房屋助学贷款,安置住房大额消费贷款,全款房本抵押商务活动贷款等住宅证抵押贷款注意事项:
1、海南未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、海南住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格

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抵押自建房产商务活动贷款,按揭房子生活支出贷款,房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,商住两用购房合同出国留学贷款等房子抵押借资所需材料:
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本;
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3.再者是房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4.最后,海南共有产权房子,需要提供房子借资所有人及共有房子权人同意抵押的公证书;
5.同时,带上海南房子借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等).

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